Resumen del proyecto: Dr. Drumen Coliving
- Finalidad: la inversión permitirá financiar los costes asociados al alquiler, reforma, interiorismo y desarrollo de una vivienda (residencial-coliving) de 7 habitaciones en Calle Dr. Drumen en Madrid (barrio Atocha)
- Tipo de oportunidad: equity (serás dueño del proyecto y titular del contrato de alquiler)
- Garantía: contrato de alquiler
- Plazo: 84 meses meses
- Ticket mínimo: 10.000€ (copropietario)
- Inversión total: 67.200€
- Rentabilidad anual estimada: +60%
- Tipo de amortización del capital: mensual (alquiler por habitaciones)
Imágenes estado actual
Proyecto
- Funders presenta una oportunidad de negocio en Madrid, se trata de convertir una vivienda en la zona de Atocha (Madrid) en un coliving de 7 habitaciones, y zonas comunes.
- Esta es una oportunidad para ser el titular del contrato de alquiler y dueño del negocio en su totalidad.
Localización
Planos
Vídeos
Socios de desarrollo
Dr. Drumen Coliving está dirigido por un experimentado equipo de operadores locales e internacionales. Nos asociamos con Big Room Spain como gerente de proyecto y socio de empresa conjunta, con Refforma Construction Management S.L. como constructora y Stone Designs para el interiorismo y concepto. Además, el cofundador es un desarrollador inmobiliario experimentado y ex director ejecutivo de Aloha Rooms , una marca minorista líder en coliving en Madrid.
Información financiera
Proforma
Una vez finalizado, tenemos la intención de operar Dr. Drumen Coliving como un negocio enfocado a jóvenes estudiantes que busquen estar en el centro de Madrid y cerca del mejor diseño. La siguiente tabla proporciona nuestras estimaciones para operar la propiedad.
Rentabilidad para los socios
Los socios recibirán rendimientos del flujo de caja derivado de las operaciones de alquiler, así como de la futuro traspaso del proyecto. Estimamos que los inversores recibirán una TIR anualizada por encima del 35%. El siguiente cuadro describe los rendimientos estimados basados en el total de la aportación con un rendimiento preferido del 35%.
Riesgos
-
Al usar la plataforma, acepta nuestros términos de servicio y política de privacidad. Todas las inversiones implican riesgo, incluida la pérdida del principal. El rendimiento pasado no es garantía de resultados futuros. Es posible que los rendimientos históricos, los rendimientos esperados o las proyecciones de probabilidad no reflejen el rendimiento futuro real.
NOTA IMPORTANTE: Estas inversiones no se rigen por el sistema de Crowdfunding Inmobiliario y por lo tanto no están reguladas por la CNMV ya que se gestionan de manera presencial entre el inversor y la empresa.
