Chalet Abedul - Chamartín, Madrid
Descripción general del proyecto:
Abedul es una oportunidad de inversión ubicada en Chamartín (Madrid), dentro del modelo Rent to Rent, ya implantado y en funcionamiento.
El activo cuenta con 19 habitaciones privadas y amplias zonas comunes: piscina, jardín, garaje y barbacoa. Está diseñado para generar ingresos estables bajo un formato de alquiler moderno y gestionado de forma profesional.
Actualmente se encuentra en fase de adjudicación a inversor, con contrato a largo plazo y una estructura que asegura estabilidad y rendimiento desde el primer día.
Una operación respaldada por demanda constante y estabilidad de precios en una de las zonas más consolidadas de Madrid.
- Tipo de oportunidad: rent to rent (serás dueño del proyecto)
- Garantía: contrato de alquiler
- Plazo: 84 meses ampliable
- Entrada: 4.800 €
- Inversión total: 114.000€.
- Rentabilidad anual: +43%*.
- Tipo de amortización de capital: Lineal
Aspectos destacados del proyecto.
- – 19 habitaciones privadas, pensadas para maximizar la rentabilidad.
- – Contrato a largo plazo, con estructura de ingresos estable.
- – Modelo Rent to Rent ya implantado y en funcionamiento.
- – Ubicación prime en Chamartín, con alta demanda de alquiler.
- – Proyecto gestionado de forma profesional, con rendimiento probado.
Ubicación del proyecto:
Socios de desarrollo:
Big Room– Socios de desarrollo del proyecto
En Big Room hemos construido una cadena de valor integrada compuesta por empresas especializadas que actúan como socios estratégicos, asegurando eficiencia, control y maximización del valor en cada etapa del proyecto:
Proforma estimada
Riesgos Clave
En Funders creemos que la confianza se construye con transparencia. Por eso compartimos contigo los riesgos más relevantes, con claridad, responsabilidad y sin alarmismos.
Nuestra inversión se firma directamente entre el inversor y la promotora, y no está canalizada por una plataforma regulada por la CNMV ni bajo normativa MiFID. Esto implica que no contamos con la supervisión regulatoria estándar para inversiones minoristas, pero actuamos con los más altos estándares de diligencia y profesionalidad.
Rentabilidad y Capital
El principal riesgo de cualquier inversión es la posibilidad de no alcanzar la rentabilidad prevista o de perder parte del capital invertido.
En Funders seleccionamos proyectos sólidos y realistas, con márgenes de seguridad y seguimiento continuo para proteger la inversión.
Riesgo operativo
Pueden surgir retrasos, sobrecostes o incidencias durante la ejecución del proyecto.
Para evitarlo, aplicamos un control presupuestario riguroso, contratamos equipos especializados y gestionamos cada fase con supervisión directa.
Riesgo de liquidez
Estas inversiones no están pensadas para retirarse antes del plazo acordado.
El capital debe mantenerse durante toda la duración del proyecto, por lo que no es una inversión de salida inmediata.
Riesgo de mercado inmobiliario
Factores como la variación de precios, la demanda de alquiler o cambios normativos pueden influir en la rentabilidad final.
Por eso realizamos análisis de mercado actualizados y ajustamos los proyectos a escenarios realistas.
Riesgo jurídico o técnico
Podrían detectarse cargas, discrepancias o incidencias urbanísticas que afecten la operación.
Antes de cada inversión, realizamos una due diligence legal y técnica completa para prevenir imprevistos.
Riesgo de fraude
Toda inversión privada requiere verificación de información para evitar errores o fraudes.
Mantenemos procesos internos de auditoría y revisión documental para garantizar la transparencia.
