Ventas Extendido

Coliving Ventas | Compra

FASE:
EN FINANCIACIÓN

Resumen del proyecto

Imágenes

Proyecto

  • Te presentamos Coliving Ventas, una oportunidad de préstamo con garantía hipotecaria que consiste en financiar la compra, reforma, interiorismo y desarrollo de una vivienda en Madrid, en la zona de Ventas (Madrid). 

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Socios de desarrollo

Coliving Ventas está dirigido por un experimentado equipo de operadores locales e internacionales. Nos asociamos con Aguamansa Inversiones como gerente de proyecto y socio de empresa conjunta, con Refforma Construction Management S.L. como constructora, Stone Designs para el interiorismo y concepto, Ruums Technologies S.L. para comercializar las habitaciones y Reentals Property Management S.L. será nuestro property manager para administrar y cobrar los alquileres. Además, el cofundador es un desarrollador inmobiliario experimentado y ex director ejecutivo de Aloha Rooms , una marca minorista líder en coliving en Madrid.

Información financiera

Proforma

Una vez finalizado, tenemos la intención de operar Ventas Coliving como una vivienda compartida para estudiantes donde los estudiantes alquilan habitaciones individuales. La siguiente tabla proporciona nuestras estimaciones para operar la propiedad.

Rentabilidad para los socios

Los socios recibirán rendimientos del flujo de caja derivado de nuestras operaciones de alquiler, así como de la venta de la propiedad. Estimamos que los inversores recibirán una TIR anualizada del 8%. El siguiente cuadro describe los rendimientos estimados basados en una inversión de 1.000€ con un rendimiento preferido del 8 %.

Riesgos

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